Locale in Via Cavour 66, Frascati

Disponiamo in vendita di un Locale commerciale di mq. 155 ca. unico livello più sottostante grotta, 2 vetrine, CANNA FUMARIA. Locale storico per la città di Frascati.

• 155m²

Casa/Villa in Via Colle dello Stinco 2, Frascati

Nel del Parco dei Castelli Romani, nella zona più verde, ricca di dimore prestigiose e di storia, disponiamo in vendita di una villa UNIFAMILIARE su 2 livelli Terra e Primo, con ampio giardino e parco privato. La casa è completamente ristrutturata con materiali di pregio. Le foto e le relative planimetrie NON costituiscono oggetto di vincolo contrattuale.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 220m²

Appartamento in Via Macchia dello Sterparo 52, Frascati

Splendido appartamento in vendita situato al primo piano di un villino, completamente ristrutturato e luminoso. Con una superficie totale di 80 m², e altri 80 mq. di lastrico solare di proprietà. l'immobile dispone di un salone accogliente con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Inoltre, offre un ampio balcone e un piccolo angolo verde, posto auto esterno. Dotato di classe energetica A/3, questo appartamento è una vera occasione da non lasciarsi sfuggire! Dispone inoltre di riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo e classe energetica A3.
Contattateci per ulteriori informazioni al 06.94016081, affiliato F. I. A. I. P.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Carlo Lucidi 3, Frascati

� **Appartamento NUDA PROPRIETA' in Vendita a Frascati** �

Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Frascati, a meno di un chilometro dal centro storico. Immerso nel verde, l'immobile offre una vista straordinaria su Roma, il mare e i monti, regalando un'esperienza di vita senza pari. Con una luminosità eccezionale e condizioni eccellenti, questo appartamento è un pezzo unico sul mercato.

Con una superficie commerciale di 70 m² e 62 m² calpestabili, l'appartamento dispone di 2 locali, cucina, 1 bagno, un balcone. Gli armadi a muro offrono praticità e spazio, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento anche a pompa di calore garantiscono comfort tutto l'anno. l'immobile è situato al terzo piano, l'edificio del 1960 è in buono stato e vanta un orientamento nord-est.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e panoramico. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! ��.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Terreno / Edificabile in Via Castiglione Cosentino s.n.c., Casal Morena

Proponiamo in vendita Terreno edificabile zona Ponte Linari - Campo Romano (Morena)
Mq. 8.000 circa, ottima posizione, zona urbanizzata e commerciale. Disponibile CDU.

• 8.000m²
• Terreno / Edificabile

Appartamento in Piazza Monte Grappa s.n.c., Frascati

**Appartamento Prestigioso nel Cuore di Frascati**

Scopri questo straordinario appartamento situato nel cuore del centro storico di Frascati, in una piazza di grande fascino. Attualmente utilizzato come ufficio/studio professionale, l'immobile si trova in un palazzo storico del 1900 dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 110 m², l'appartamento offre un ampio ingresso, cinque stanze versatili, un bagno e un balcone. Gli armadi a muro garantiscono spazio per lo stoccaggio, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata a pompa di calore assicurano comfort tutto l'anno.

Situato al secondo piano con orientamento est-ovest, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è in buono stato, combinando il fascino storico con comfort moderni. Perfetto per chi cerca un ambiente prestigioso e funzionale nel cuore di una delle città più affascinanti dei Castelli Romani. Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in un contesto unico e suggestivo!

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Ufficio in Via Fontana della Girandola s.n.c., Monte Porzio Catone

Disponiamo di eleganti e funzionali LOCALI ad Uso UFFICIO A/10 con una luminosa superficie complessiva di mq. 390 divisa in 3 locali comunicanti tra di loro ma in caso di necessità possono tornare o rimanere 3 unità distinte. Attualmente prestigioso e storico studio professionale. Ottima visibilità commerciale, possibilità di parcheggio all'interno del comprensorio e grande spazio adiacente a parcheggio comunale ideale per i propri clienti con installazione di colonnine ricarica auto elettriche.

• 390m²
• 6 Bagni

Garage o posto auto in Via Fontana della Girandola 22, Monte Porzio Catone

BOX di mq. 24 ca. finestrato con particolare posizione dell'Entrata e quindi riservato soltanto ad auto piccole o 4/5 MOTO.

Casale / Cascina in Via Casal di Mario 2, Frascati

Proponiamo in vendita un piccolo Casaletto primi 900 su 2 livelli P/T e P/1 con terreno
agricolo.
Splendida posizione panoramica. Da ristrutturare. Pezzo raro della campagna Frascatana.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Piave 4, Frascati

Disponiamo in vendita un appartamento al piano primo con affaccio su piazza Monte Grappa.
Attualmente utilizzato ed arredato come studio Medico (A/10). l'appartamento può essere riportato allo stato urbanistico di Residenziale. In tal caso avremmo un appartamento con una ottima superficie abitabile, una luminosità e una splendida vista assolutamente inedita per il centro storico e un balcone abitabile. altro elemento che dà valore all'immobile è la presenza di un ascensore, di ultima generazione.

Contattateci per ulteriori informazioni arvenimmobiliare affiliato F. I. A. I. P. - 06.94016081. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 115m²

Ufficio in Piazza Monte Grappa 3, Frascati

Disponiamo in vendita un appartamento al piano primo con affaccio su piazza Monte Grappa.
Attualmente utilizzato ed arredato come studio Medico (A/10). l'appartamento può essere riportato allo stato urbanistico di Residenziale. In tal caso avremmo un appartamento con una ottima superficie abitabile, una luminosità assolutamente inedita per il centro storico e un balcone abitabile. altro elemento che dà valore all'immobile è la presenza di un ascensore, di ultima generazione.

Contattateci per ulteriori informazioni arvenimmobiliare affiliato F. I. A. I. P. - 06.94016081. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

• 115m²
• 2 Bagni

Casa/Villa in Via Tuscolana 22, Frascati

**Splendida Villa a Schiera a Frascati: Eleganza e Comfort a Due Passi da Roma**

Benvenuti in questa magnifica villa a schiera situata nel cuore di un prestigioso comprensorio a Frascati, a meno di 1500 metri dalla storica piazza del centro. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla città eterna, Roma, ed è circondata da un ampio parco privato di 3.000 m² che garantisce tranquillità e privacy in un contesto verde e silenzioso.

Con una superficie commerciale di 320 m² e calpestabile di 280 m², la villa si distingue per le sue finiture di lusso e i materiali di pregio. Gli interni comprendono sei spaziosi locali, quattro bagni, una terrazza e un balcone, oltre a pratici armadi a muro e una cantina. Costruita nel 1980 e totalmente ristrutturata, la proprietà è in ottimo stato e offre un riscaldamento moderno con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno.

L'orientamento nord e sud-est assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo garage. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di eleganza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Le foto e le planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 320m²

Locale in Viale dei Caduti per la Resistenza 725, Spinaceto - Tor dè Cenci

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante di Spinaceto, una delle zone più vivaci e commerciali del quartiere. Con una categoria C/1, questo spazio offre una superficie versatile di 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, perfetta per ospitare qualsiasi tipo di attività. Situato al piano terra, il locale vanta due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un accesso diretto alla clientela. La facciata di 5 metri lineari si affaccia su un grande parcheggio adiacente, facilitando l'afflusso dei clienti.

L'immobile, costruito negli anni "80", è dotato di aria condizionata, magazzino e sistemi d'allarme per garantire sicurezza e comfort. Le due zone interne e il bagno completano la struttura, rendendola ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. Il conduttore attuale ha un eccellente storico di permanenza, testimoniando la qualità e l'attrattiva di questa posizione strategica. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che promette successo e visibilità!

• 90m²

Casa/Villa in Via della Mediana 16, Rocca Priora

Disponiamo in vendita di una splendida VILLA Unifamiliare su due livelli T/1 con ampio garage sottostante. La Villa è incastonata in uno dei paesaggi più incantevoli della zona del parco dei Castelli Romani e più specificatamente in una zona estremamente verdeggiante ma non isolata. La sua struttura e quindi il suo progetto è nulla di più bello e funzionale applicato ad una casa da vivere tutto l'anno. La sua forma, la posizione all'interno del suo parco con piante ad alto fusto e la sua metratura ne fanno un vero e proprio oggetto del desiderio. Zona perfettamente pianeggiante ed assolata.
- P. T. salone con camino diviso perfettamente in zona pranzo e zona salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.
- P. 1 camera, bagno, ampio ripostiglio/magazzino.
- P. S1 garage, locale tecnico caldaia, stenditoio, magazzino.
- tutt'intorno alla casa grande Parco con piante alto fusto, casottino con zona barbecue/forno pizza.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 270m²

Appartamento su due piani in Via Fontana della Girandola 10, Monte Porzio Catone

Splendido appartamento su due livelli con ingresso, ampio salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, (ogni camere ha il suo bagno), 2 cabine armadio, ripostiglio, 2 grandi armadi a muro, 1 libreria in legno, 2 ampi balconi abitabili. Esposizione S/E, quindi grande luminosità. Taglio Elegante ed ampia metratura. Posizione invidiabile.
L'appartamento è inserito in un conteso residenziale (Residence Frascati) completamente immerso nel verde con all'interno due vie che dividono in modo razionale e vivibile tutto il complesso edilizio offrendo una consistente possibilità di parcheggio ai residenti. Nello stesso complesso è presente un curatissimo parco condominiale che offre grande possibilità di svago ai bambini e un angolo tranquillo alle persone adulte. Adiacente al complesso si trova un grande ed efficiente parcheggio comunale molto utilizzato dai residenti e i loro ospiti. Il complesso residenziale è noto oltre che per la sua disponibilità di verde privato anche per la sua invidiabile posizione urbanistica che lo colloca a meno di 900 metri dalla Piazza di Frascati e quindi dal suo splendido centro storico e dalla preziosa Stazione FERROVIARIA che porta i residenti nel centro di Roma con appena 30 minuti. Ancora più preziosa è la sua vicinanza a tutti i servizi come scuole, trasporti su gomma, supermercati e poco distante dalle meravigliose Ville Tuscolane, appartenute alle grandi famiglie nobili Romane, che circondano il territorio. Compresa la vicina Villa Torlonia, aperta al pubblico, da tutti apprezzata per le tranquille passeggiate e la possibilità di praticare sport all'aperto.
Contattateci per ulteriori informazioni arvenimmobiliare affiliato F. I. A. I. P. - 06.94016081. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 165m²

Attico in Via Mentana 18, Frascati

Delizioso appartamento piano attico in centro storico (P/5), con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo a livello. Luminoso, panoramico.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento su due piani in Loc. Armetta B (Residence frascati) 1, Monte Porzio Catone

Disponiamo in vendita un delizioso appartamento su 2 livelli.
Ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, piccolo disimpegno, terrazzo a livello.
L'appartamento è inserito in un conteso residenziale (Residence Frascati) completamente immerso nel verde con all'interno due vie che dividono in modo razionale e vivibile tutto il complesso edilizio offrendo una consistente possibilità di parcheggio ai residenti. Nello stesso complesso è presente un curatissimo parco condominiale che offre grande possibilità di svago ai bambini e un angolo tranquillo alle persone adulte. Adiacente al complesso si trova un grande ed efficiente parcheggio comunale molto utilizzato dai residenti e i loro ospiti. Il complesso residenziale è noto oltre che per la sua disponibilità di verde privato anche per la sua invidiabile posizione urbanistica che lo colloca a meno di 900 metri dalla Piazza di Frascati e quindi dal suo splendido centro storico e dalla preziosa Stazione FERROVIARIA che porta i residenti nel centro di Roma con appena 30 minuti. Ancora più preziosa è la sua vicinanza a tutti i servizi come scuole, trasporti su gomma, supermercati e poco distante dalle meravigliose Ville Tuscolane, appartenute alle grandi famiglie nobili Romane, che circondano il territorio. Compresa la vicina Villa Torlonia, aperta al pubblico, da tutti apprezzata per le tranquille passeggiate e la possibilità di praticare sport all'aperto.
Contattateci per ulteriori informazioni arvenimmobiliare affiliato F. I. A. I. P. - 06.94016081. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Ufficio in Via Fontana della Girandola 8, Monte Porzio Catone

Disponiamo di un elegante e funzionale LOCALE ad Uso UFFICIO A/10 con una luminosa superficie complessiva di mq. 125, (Disponibile altre 2 unità adiacenti e attualmente comunicanti di pari dimensioni). Attualmente prestigioso e storico studio professionale. Ottima visibilità commerciale, possibilità di parcheggio all'interno del comprensorio e grande spazio adiacente a parcheggio comunale ideale per i propri clienti. Parcheggio dotato di colonnine ricarica auto elettriche.

• 125m²
• 2 Bagni

Garage o posto auto in Via Fontana della Girandola s.n.c., Monte Porzio Catone

Vendiamo grande, comodo e moderno BOX piano S/1 con capienza per 3 auto + moto. serranda elettrica, cancello di ingresso elettrico. In comprensorio a pochi passi dal centro di Frascati, residence chiuso con sistemi di video-sorveglianza.

Locale in Piazza Fabio Filzi 3, Frascati

Proponiamo in vendita Locale C/1 AFFITTATO con reddito, adibito a storico Ristorante.
Posizione centralissima e visibilità invidiabile. Inquilino con storico ultra-decennale.

• 75m²